A chi è rivolto
Ai soggetti passivi di abitazioni sul territorio comunale che non sono utilizzate come abitazione principale.
Bolzano
IMI – Altre abitazioni
Unità abitative diverse dall’abitazione principale per tipologia di utilizzo
Descrizione
Tutte le abitazioni che non sono utilizzate come abitazione principale e che non godono quindi della relativa agevolazione, sono considerate ALTRE ABITAZIONI.
In base all’utilizzo delle “altre abitazioni “sono previste diverse aliquote:
| 2,5% |
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| 0,9% |
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| 0,7% |
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| 1% | Abitazioni alle quali ai sensi del regolamento IMI si applica l’aliquota ordinaria: a) Abitazioni concesse in godimento a fini abitativi con “rent to buy” * b) Una sola abitazione unificata all’abitazione principale con regolare pratica edilizia e utilizzata come unica abitazione principale c) Abitazioni concesse in uso gratuito ad affini di primo grado, se nelle stesse l’affine ha residenza anagrafica e dimora abituale * d) Abitazioni delle categorie catastali A/1, A/7, A/8 e A/9 alle quali non sono applicabili le riduzioni di aliquota prevista dalla LP 3/2014 (uso gratuito a parenti, abitazioni dei dipendenti delle attività agricole con almeno 100 giornate lavorative, abitazioni destinate all’attività di affittacamere e agriturismo) e) Abitazioni di datori di lavoro messe a disposizione dei loro dipendenti come parte della retribuzione (fringe benefit*) e locali per l’ alloggio temporaneo di personale f) Abitazioni di proprietà di imprese nelle quali uno dei titolari/soci hanno la residenza anagrafica e dimora abituale g) Abitazioni in comproprietà nella quale uno dei contitolari ha la residenza anagrafica e dimora abituale h) L’abitazione nella quale il nudo proprietario ha la residenza anagrafica e dimora abituale i) Abitazioni inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzate j) Abitazioni per le quali sia stata emessa una convalida di licenza o sfratto per finita locazione o convalida di sfratto per morosità * |
Le riduzioni/agevolazioni spettano per il periodo dell’anno durante il quale sussistono le condizioni prescritte e vanno comprovate mediante idonea documentazione e secondo le modalità definite nel regolamento comunale, a pena di decadenza.
Il termine previsto per la presentazione della documentazione è il 30.06 dell’anno successivo!
Come fare
È possibile accedere ai servizi dell’ufficio tributi nei seguenti modi:
- per via telematica, per informazioni ed inoltro documenti (dichiarazioni IMI, contratti di locazione, dichiarazioni sostitutive, istanze di rimborso, ecc.), utilizzando l’apposita modulistica reperibile sul sito e corredata della relativa documentazione, ai seguenti indirizzi di posta elettronica:
- E-mail: tributi@comune.bolzano.it
- E-mail locazioni: tributi.locazioni@comune.bolzano.it
- PEC: 3.2.0@pec.bolzano.bozen.it
- telefonicamente, chiamando il numero 0471 997444
- su appuntamento, previa prenotazione telefonica al numero 0471 997444
- allo sportello, durante gli orari di apertura al pubblico
Le informazioni possono essere richieste dal diretto interessato o da persona delegata.
Contratti di locazione
In aggiunta, esclusivamente per i contratti di locazione, è possibile inviare la documentazione in modalità online, previa autenticazione con la propria identità digitale (SPID, CIE o CNS). Accedi al servizio cliccando sul banner rosso.
Cosa serve
Attestati, copie di contratti di locazione o dichiarazioni sostitutive oppure di altra documentazione prevista ai fini dell’applicazione delle agevolazioni/esenzioni previste dalla normativa e/o dal regolamento IMI.
Cosa si ottiene
Tempi e scadenze
2026 30 Giu
Presentazione attestati, copie di contratti di locazione o dichiarazioni sostitutive, a pena di decadenza dall’agevolazione o dalla non maggiorazione dell’imposta oppure di altra documentazione prevista ai fini dell’applicazione dei diritti previsti dalla normativa IMI
Note
Entro il 30 giugno 2026 vanno presentati i documenti relativi all'anno 2025.
Accedi al servizio
Invio documentazione relativa ai contratti di locazione ad uso abitativo
