A chi è rivolto
Ai soggetti passivi di immobili utilizzati come abitazione principali.
Bolzano
IMI - Abitazione principale e pertinenze
Abitazione nella quale il soggetto possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente
Descrizione
Si considera abitazione principale, l'abitazione, nella quale il soggetto possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
Sono considerate pertinenze dell'abitazione principale al massimo tre fabbricati delle categorie catastali C/2 (cantine e soffitte), C6 (garage, autorimesse, posti macchina) e C/7 (tettoie), di cui due possono essere della stessa categoria
Il valore catastale dell'abitazione e relative pertinenze è tassato con l'aliquota dello 0,4% e sull'imposta dovuta è applicata una detrazione di 902,35 Euro.
Per il terzo minore e ogni successivo, appartenente al nucleo familiare, purché dimoranti abitualmente e risiedenti anagraficamente nell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del nucleo familiare, la detrazione è maggiorata di 50,00 Euro.
Per ogni persona con disabilità grave ai sensi dell'art. 3, comma 3, della Legge 5 febbraio 1992, n. 104 è concessa un'ulteriore detrazione di 50 Euro, e precisamente per l'unità immobiliare nella quale questa persona e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.
Ai sensi della normativa alcune fattispecie di abitazioni sono equiparate all’abitazione principale (art. 5 della L.P. 24.04.2014, n. 3).
Come fare
E’ possibile accedere ai servizi dell’ufficio tributi nei seguenti modi:
- per via telematica, per informazioni ed inoltro documenti (dichiarazioni IMI, contratti di locazione, dichiarazioni sostitutive, istanze di rimborso, ecc.), utilizzando l’apposita modulistica reperibile sul sito e corredata della relativa documentazione, ai seguenti indirizzi di posta elettronica:
- E-mail: tributi@comune.bolzano.it
- E-mail locazioni: tributi.locazioni@comune.bolzano.it
- PEC: 3.2.0@pec.bolzano.bozen.it
- telefonicamente, chiamando il numero 0471 997444
- su appuntamento, previa prenotazione telefonica al numero 0471 997444
- allo sportello, durante gli orari di apertura al pubblico
Cosa serve
- Richiesta ulteriore detrazione spettante dal terzo minore: nessuna documentazione da presentare.
- Richiesta ulteriore detrazione per persone con disabilità grave: presentazione certificato L.104/1992 art. 3 comma 3.
- Dichiarare alloggi regolarmente assegnati ai sensi dell’articolo 94, comma 1, della Legge Provinciale 17 dicembre 1998 n. 13: presentazione della dichiarazione IMI da parte dell'Ente assegnante reperibile qui.
- Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa: presentazione della dichiarazione IMI da parte del socio assegnatario reperibile qui.
- Dichiarare abitazioni di proprietà di organizzazioni non lucrative locate a un conduttore in possesso dei requisiti al canone sociale: presentazione della dichiarazione IMI reperibile qui, e dell’apposita dichiarazione per la verifica del possesso dei requisiti.
- Dichiarare le pertinenze che C2, C6, C7 che non si trovano sulla stessa particella edificiale dell'abitazione principale oppure in caso di più di tre immobili di categorie C2, C6, C7: presentazione della dichiarazione IMI reperibile qui.
- Abitazioni principali possedute da persone, che da esse devono trasferire la residenza presso la persona, alla quale prestano assistenza per la durata del congedo a condizione che le stesse non risultino locate: presentazione della copia dell'atto di concessione del congedo di assistenza
- Abitazioni principali di coniugi con residenze separate: presentazione della dichiarazione sostitutiva reperibile qui
- Abitazioni principali in caso di trasferimento della residenza per assistenza con invaliditá: presentazione del certificato dello stato di non autosufficienza ai sensi della legge provinciale 12 ottobre 2007, n. 9, o di un’invalidità civile o del lavoro di almeno il 74%, e della dichiarazione sostitutiva reperibile qui, a condizione che tali immobili non risultino locati.
Cosa si ottiene
Tempi e scadenze
2026 30 Giu
Dichiarazione IMI
Note
Entro il 30 giugno 2026 è da presentare la dichiarazione IMI relativa all’anno 2025.
2026 30 Giu
Presentazione attestati, copie di contratti di locazione o dichiarazioni sostitutive, a pena di decadenza dall’agevolazione o dalla non maggiorazione dell’imposta oppure di altra documentazione prevista ai fini dell’applicazione dei diritti previsti dalla normativa IMI
Note
Entro il 30 giugno 2026 vanno presentati i documenti relativi all'anno 2025.
