A chi è rivolto
Ai soggetti passivi di immobili utilizzati come abitazione principali.
Bolzano
IMI - Abitazione principale e pertinenze
Abitazione nella quale il soggetto possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente
Descrizione
Si considera abitazione principale, l'abitazione, nella quale il soggetto possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
Sono considerate pertinenze dell'abitazione principale al massimo tre fabbricati delle categorie catastali C/2 (cantine e soffitte), C6 (garage, autorimesse, posti macchina) e C/7 (tettoie), di cui due possono essere della stessa categoria
Il valore catastale dell'abitazione e relative pertinenze è tassato con l'aliquota dello 0,4% e sull'imposta dovuta è applicata una detrazione di 902,35 Euro.
Per il terzo minore e ogni successivo, appartenente al nucleo familiare, purché dimoranti abitualmente e risiedenti anagraficamente nell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del nucleo familiare, la detrazione è maggiorata di 50,00 Euro.
Per ogni persona con disabilità grave ai sensi dell'art. 3, comma 3, della Legge 5 febbraio 1992, n. 104 è concessa un'ulteriore detrazione di 50 Euro, e precisamente per l'unità immobiliare nella quale questa persona e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.
Ai sensi della normativa alcune fattispecie di abitazioni sono equiparate all’abitazione principale (art. 5 della L.P. 24.04.2014, n. 3).
Come fare
È possibile accedere ai servizi dell’Ufficio Tributi attraverso le seguenti modalità:
- Online, per richiedere informazioni o inviare documentazione (dichiarazioni IMI, contratti di locazione, dichiarazioni sostitutive, richieste di rimborso, ecc.). La modulistica necessaria è disponibile nella sezione “Cosa serve” di questa pagina e deve essere trasmessa completa della relativa documentazione ai seguenti indirizzi:
- E-mail: tributi@comune.bolzano.it
- E-mail locazioni: tributi.locazioni@comune.bolzano.it
- PEC: 3.2.0@pec.bolzano.bozen.it
- Telefonicamente, contattando il numero 0471 997444
- Su appuntamento, previa prenotazione telefonica al numero 0471 997444
- Presso lo sportello, negli orari di apertura al pubblico
Cosa serve
- richiesta ulteriore detrazione spettante dal terzo minore: nessuna documentazione da presentare;
- richiesta ulteriore detrazione per persone con disabilità grave: presentazione certificato L.104/1992 art. 3 comma 3;
- abitazioni principali possedute da persone, che da esse devono trasferire la residenza presso la persona, alla quale prestano assistenza per la durata del congedo a condizione che le stesse non risultino locate: presentazione della copia dell'atto di concessione del congedo di assistenza;
- abitazioni principali di coniugi con residenze separate: presentazione della dichiarazione sostitutiva;
- abitazioni principali in caso di trasferimento della residenza per assistenza con invaliditá: presentazione del certificato dello stato di non autosufficienza ai sensi della legge provinciale 12 ottobre 2007, n. 9, o di un’invalidità civile o del lavoro di almeno il 74%, e della dichiarazione sostitutiva, a condizione che tali immobili non risultino locati.
Presentazione della Dichiarazione IMI per i seguenti immobili:
- alloggi regolarmente assegnati ai sensi dell’articolo 94, comma 1, della Legge Provinciale 17 dicembre 1998 n. 13;
- unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa;
- abitazioni di proprietà di organizzazioni non lucrative locate ad un conduttore in possesso dei requisiti al canone sociale (allegare anche la dichiarazione per la verifica del possesso dei requisiti);
- pertinenze di categoria C2, C6, C7 che non si trovano sulla stessa particella edificiale dell'abitazione principale oppure se sono più di tre;
Cosa si ottiene
Tempi e scadenze
2026 30 Giu
Dichiarazione IMI
Note
Entro il 30 giugno 2026 è da presentare la dichiarazione IMI relativa all’anno 2025.
2026 30 Giu
Presentazione attestati, copie di contratti di locazione o dichiarazioni sostitutive, a pena di decadenza dall’agevolazione o dalla non maggiorazione dell’imposta oppure di altra documentazione prevista ai fini dell’applicazione dei diritti previsti dalla normativa IMI
Note
Entro il 30 giugno 2026 vanno presentati i documenti relativi all'anno 2025.
Costi
Il servizio di informazione al pubblico è gratuito.
