Guida sui costi relativi ai titoli edilizi

I diritti di segreteria / istruttoria dovranno essere corrisposti tramite versamento sul conto corrente intestato alla Tesoreria del Comune di Bolzano (IBAN: IT 28 A 05856 11613 080571315836) o presso la Cassa del Comune (sita in vicolo Gumer 7 - piano terra), indicando nella causale:

• nome e cognome del richiedente
• dati identificativi dell'immobile oggetto di intervento
• "diritti di segreteria / istruttoria"

I mezzi di pagamento accettati dal cassiere sono: contanti, bancomat o assegno circolare o bancario.

L'imposta di bollo da 16,00 € è dovuta per la presentazione della domanda di permesso di costruire e per il rilasico dello stesso. Deve essere assolta virtualmente con Dichiarazione sostitutiva per l'adempimento dell'imposta di bollo.

È fissato nella misura del 15% del costo di costruzione per m3 per edifici con destinazione d'uso residenziale e dell'1% per tutte le altre destinazioni d'uso, compresi gli interventi edilizi di cui all'articolo 37, comma 4 della L.P. 10.07.2018, n. 9.
Il costo di costruzione è determinato annualmente dalla Giunta Provinciale tenendo conto della destinazione e dell'ubicazione delle costruzioni (vedi art. 80, comma 2 - L.P. 10.07.2018, n. 9).

I casi di esenzione dal contributo sul costo di costruzione sono disciplinati dalla L.P. 10.07.2018, n. 9 e dal Regolamento sulla determinazione e riscossione del contributo di intervento e dei diritti di segreteria.

Su richiesta dell'interessato potrà essere concessa la dilazione del pagamento del contributo per il rilascio del Permesso di costruire nel modo seguente:

• la prima rata, pari al 50% dell'importo stabilito, prima del rilascio del Permesso di costruire.
• la seconda rata, pari al restante 50% dell'importo stabilito, prima del deposito della Segnalazione certificata per l'Agibilità e comunque, entro due anni dal rilascio del Permesso di costruire.
  A garanzia del versamento della seconda rata deve essere prodotta all'ufficio tecnico unitamente alla prova dell'avvenuto pagamento della prima rata, una fideiussione bancaria o assicurativa per il corrispondente importo, contenente l'impegno a saldare l'importo dovuto prima della presentazione della Segnalazione certificata per l'Agibilità e comunque entro due anni dalla data di rilascio del Permesso di costruire, con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione previsto nell'art. 1944 del codice civile.

L'importo attualmente in vigore per l'anno 2026 (approvato con Deliberazione della Giunta Provinciale n. 1073 del 12.12.2025) è il seguente:

• Costo di costruzione per m3: 469,00 €

È fissato nella misura del 10% del costo di costruzione per m3 determinato dalla Giunta Provinciale e si compone di:

• Oneri di urbanizzazione primaria, pari a 2/3 del contributo di urbanizzazione.
• Oneri di urbanizzazione secondaria pari a 1/3 del contributo di urbanizzazione.

Per il calcolo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si fa riferimento all'art. 79 della L.P. 10.07.2018, n. 9 e al Regolamento sulla determinazione e riscossione del contributo di intervento e dei diritti di segreteria.

Per pagamenti inerenti a tariffe di istruttoria, diritti di segreteria, anticipi per spese contrattuali (atto unilaterale d'obbligo), contributi di intervento, o altri pagamenti che non erano dovuti, è possibile richiedere il rimborso.